借地権って最高！ : 時事ネタニュース

借地権って最高！

【WIKI情報】

借地権
『借地借家法』より:題名=借地借家法番号=平成3年10月4日法律90号改正=平成11年法律153号通称=なし効力=現行法種類=民法内容=不動産の賃貸借に関する特則関連=民法、民事調停法、不動産登記法など借地借家法（しゃくちしゃっかほう、しゃくちしゃくやほう：平成3年10月4日法律90号）は、建物の所有を目的とする地上権、土地や建物の賃貸借について定めた特別法である。借地借家法の成立により建物保護ニ関スル法律（建物保護法）・借地法・借家法は廃止された。なお本項で借地借家法の条文を引用する場合、単に条数のみを挙げることとする。借地借家法は土地や建物の賃貸借賃貸借契約における借主（借地人、借家人、店子）を保護する目的で制定された民法の特別法である。これらの賃貸借契約についての規定は民法典にも存在する。しかし民法典の規定は自由主義思想を背景に、当事者の個性を重視せず、抽象的にしか把握しない。そのため、契約当事者には形式的な平等しか保障されていないといえる。ところが現実の賃貸借契約においては多くの場合、貸主（大家）と借主（店子、借家人）との力関係には差がある。そのため、両当事者の実質的な平等を保障し、一般に弱い立場におかれがちである借主の保護を図ったのが借地借家法である。...

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JR東海道本線/大府徒歩10分定期借地権プレセーヌ月見町
住所:愛知県大府市月見町5専有面積:80.33平米?122.32平米間取り:3LDK・4LDK....

税理士日記献杯
相続税底地物納の借主側の借地権者の説得でした。物納はその専門にする会社と提携しているのですが、今回は地主さんから断られたので、私が代わりに代行しています。説得も基本合意はしたので、もう少しかなと思っています。......

あなたの家の評価額は？
（最後についているＤは借地権割合を示すものですが、.借地権のお話はもう少し先にしますので、ここでは省略します。）路線価は概ね時価の８０％程度ですので、路線価を１．２５倍し、.更に土地の面積を掛ければ、路線価を基準とした時価が算定され......

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